60 fotbollsplaner, 600 byggarbetare och nya möjligheter för Trelleborgs företag
På ett område stort som 60 fotbollsplaner växer en av Sveriges största kriminalvårdsanläggningar fram. Efter månader av förberedande arbeten väntar en intensiv byggperiod. Under 2027 börjar husen resa sig och hundratals fler medarbetare tillkommer. Samtidigt skapar storbygget nya affärsmöjligheter för det lokala näringslivet.
Förväntningarna växer när bygget tar fart
Sedan det första spadtaget i juni har arbetet med den nya kriminalvårdsanläggningen i Business Center Trelleborg pågått på flera fronter. Just nu handlar det framför allt om schaktning, markarbeten och utbyggnad av vägar och annan infrastruktur.
Men den riktigt stora byggproduktionen ligger fortfarande framför projektet. För Gustav Bergstedt, projektchef på NCC, är förväntningarna höga.
– Det känns nästan som dagen före julafton! Vi har förberett oss länge och nu ska vi äntligen få samla hela projektorganisationen på plats, säger han.
I november flyttar närmare 100 personer som redan arbetar med projektet in i de nya projektkontoren på Tomatgatan. Här samlas projektorganisationen, med arbetsplatser, mötesrum och personalutrymmen. Under de kommande åren väntas ytterligare omkring 500 personer tillkomma i takt med att byggproduktionen växlar upp.
Ett bygge i en helt annan skala
Den nya anläggningen ska omfatta cirka 110 000 kvadratmeter byggyta och rymma både anstalt, häkte och lokaler för Kriminalvårdens transportavdelning. Det cirka 40 hektar stora området motsvarar ungefär 60 fotbollsplaner.
För att sätta storleken i perspektiv jämför Gustav med några välkända platser. Hela det inhägnade området på 40 hektar är så enormt att det är större än hela Gamla Stan i Stockholm.
Tittar man på själva byggnaderna handlar det om en total golvyta som är svår att greppa. De 110 000 kvadratmeterna innebär att anläggningen blir nästan tre gånger så stor som hela Stockholms slott (42 000 kvm). Jämför man istället med en vertikal jätte som skyskrapan Turning Torso i Malmö, så motsvarar nybygget golvytan av fyra sådana torn tillsammans (27 500 kvm styck).
David Eriksson, biträdande projektchef på Specialfastigheter, konstaterar att det är en utmaning att samordna både hundratals människor och ett så stort geografiskt område.
– Vi tar oss faktiskt runt med golfbil. Området är så stort att det behövs en ringväg runt arbetsplatsen och olika adresser för att logistiken ska fungera, berättar David.
Omfattande transporter kräver smart logistik
När byggproduktionen växlar upp kommer också transporterna till och från arbetsplatsen att öka betydligt. Redan i dag levereras stora mängder betong, armering och markmaterial. Från början av 2027 tillkommer omfattande leveranser av prefabricerade byggnadsdelar.
David är medveten om att den ökade byggtrafiken kommer att påverka dem som bor och verkar längs transportvägarna.
– Jag vill redan nu be om ursäkt till dem som kommer att påverkas av byggtrafiken. Det är stora mängder material som ska på plats. Samtidigt gör vi vad vi kan för att begränsa transporterna och deras miljöpåverkan.
En viktig del är att återanvända schaktmassor inom området i stället för att transportera bort dem. Massorna kan bland annat användas för att skapa ett mer böljande landskap kring byggnaderna.
– Det handlar om att ta vara på de resurser vi har. Genom att använda massorna på plats minskar vi både transporterna, miljöpåverkan och kostnaderna. Det är ett ansvar vi tar på stort allvar, säger Gustav.
Projektet har dessutom ett särskilt system för logistikhantering. Leveranser bokas till bestämda klockslag för att undvika köer och väntetider. Byggtrafiken leds från väg 9 via Solanumgatan till Tomatgatan.
Även säkerheten är en viktig del av logistiken. Entreprenörer och leverantörer kontrolleras i förväg, och längre fram kommer samtliga inkommande transporter att omfattas av särskilda kontroller. Projektet arbetar också enligt principerna för Rättvist byggande, med fokus på sund konkurrens och arbetsplatser fria från arbetslivskriminalitet.
Under 2027 börjar byggnaderna resa sig
Byggnationen genomförs i flera etapper. Det gör det möjligt att korta byggtiden, dra nytta av erfarenheter under arbetets gång och öppna för fler entreprenörer.
Under första kvartalet 2027 börjar byggnaderna successivt ta form. Redan till sommaren väntas huvudbyggnaden ha nått sin fulla höjd på cirka 25–30 meter. Innan året är slut ska samtliga byggetapper ha startat.
– Det kommer att bli en väldigt stor skillnad mot hur området ser ut i dag. Nu arbetar vi mycket under mark, men nästa år kommer man verkligen att kunna se byggnaderna växa fram, säger Gustav.
Nya affärsmöjligheter för lokala företag
Storbygget skapar arbetstillfällen och affärsmöjligheter för företag i Trelleborg och övriga södra och sydvästra Skåne. Redan i dag anlitas flera regionala entreprenörer och fler kommer att behövas när byggproduktionen ökar.
Att projektet delas upp i etapper är också ett sätt att ge mindre företag möjlighet att delta.
– Om vi hade upphandlat allt på en gång hade det i princip bara varit de allra största företagen som kunnat ta sig an uppdragen. Genom mindre entreprenader skapar vi möjligheter även för lokala företag, berättar Gustav.
Men möjligheterna stannar inte vid själva byggandet. När uppemot 600 personer arbetar på platsen varje dag ökar efterfrågan på luncher, boende och annan service. En del kommer att veckopendla och behöva tillfälligt boende. NCC och Specialfastigheter är öppna för dialog med lokala företag som vill erbjuda sina tjänster.
Många av dem som redan arbetar med projektet bor samtidigt i närområdet. Några kan till och med cykla till jobbet. Vid den nya byggetableringen finns därför cykelparkering, omklädningsrum och duschar. Till hösten 2027 planerar Skånetrafiken också en bussförbindelse till området.
Ett bygge som gör skillnad
David lyfter fram samarbetet med Trelleborgs kommun som en viktig del av projektet.
– Vi är väldigt nöjda med kontakterna med kommunen, både med politiker och tjänstemän och i olika myndighetsfrågor. Vi möts av framåtanda, lösningsfokus och hög kompetens.
Byggnationen kommer att pågå under flera år. Kriminalvården planerar att flytta in successivt och inleda verksamheten medan de sista delarna av anläggningen färdigställs. När allt är klart ska Specialfastigheter lämna över en nyckelfärdig anläggning med byggnader, vägar, grönytor och övrig utemiljö.
För Trelleborg innebär etableringen arbetstillfällen under byggtiden och på längre sikt flera hundra nya jobb inom Kriminalvården.
– Det känns väldigt roligt att få vara med och bidra till Trelleborgs utveckling. Det vi bygger här kommer att ha betydelse för många människor under lång tid framöver, säger David.