Översiktsplanen – den långsiktiga visionen för hela kommunen

Översiktsplanen (ÖP) är kommunens övergripande plan för framtida markanvändning och bebyggelse. Den visar hur Trelleborg ska utvecklas på lång sikt och säkerställer att vi bygger en attraktiv och hållbar kommun.

Översiktsplanering och kommunens utveckling

Trelleborg växer snabbt, och i takt med att fler människor flyttar till kommunen behöver infrastrukturen och samhällsservicen också utvecklas. Nya skolor, förskolor, bostäder och förbättrade transportvägar blir nödvändiga, men utvecklingen handlar inte bara om nybyggnation. Förändringar kan också ske genom nya arbetssätt som förbättrar servicen för invånarna eller genom teknologiska lösningar som gör byar och stadsdelar smartare och mer hållbara. Den här utvecklingen formas av politiska beslut och samarbete med andra aktörer.

Översiktsplanens roll

För att vägleda kommunens långsiktiga utveckling används översiktsplaner, där Trelleborgs kommun har två – en för orterna och landsbygden och en för staden. Översiktsplanen är ett strategiskt och långsiktigt styrdokument som visar kommunens framtida vision för hur mark, vatten och bebyggelse ska användas, utvecklas och bevaras på ett hållbart sätt. Den fungerar både som en vägvisare för kommunala beslut och prioriteringar och som ett verktyg i dialogen mellan kommunen och staten kring riksintressen och andra viktiga samhällsintressen.

Planens funktion och aktualitet

Översiktsplanen ska hållas aktuell och kommunfullmäktige ska vid varje mandatperiod ta ställning till dess relevans. En översiktsplan är inte juridiskt bindande, men den är vägledande för både kommunens och andra myndigheters planeringsarbete. Planen täcker hela kommunens yta och kan vara mer detaljerad för tätorter eller områden med specifika planeringsbehov.

Planeringsprocess och samråd

När en ny översiktsplan upprättas eller en befintlig plan ändras sker ett omfattande samråd med invånare, myndigheter, länsstyrelsen och grannkommuner. Samrådsprocessen ger möjlighet för medborgare att framföra sina synpunkter, vilka dokumenteras och behandlas innan det slutliga förslaget tas fram och granskas.

Riktlinjer för framtidens Trelleborg

Översiktsplanen hjälper kommunen att göra medvetna prioriteringar, som exempelvis var nya bostäder och infrastrukturer ska placeras samt vilka områden som bör sparas för rekreation. I planen vägs kulturhistoriska och naturvärden samt risker som bullerstörningar och översvämningar in. Översiktsplanen ger också en bild av hur kommunen vill tillgodose riksintressen, samtidigt som den bidrar till kommunens övergripande mål om en hållbar framtid.

Användning och betydelse

Översiktsplanen ger vägledning vid detaljplanering och bygglov och är ett stöd för kommunens tjänstepersoner, länsstyrelsen och domstolar vid bedömningar. Planens innehåll kan inte överklagas eftersom den är vägledande och inte ger rättigheter eller skyldigheter, utan fungerar som en grund för att avväga olika allmänna intressen.